房產(chǎn)買賣為什么要請律師？房產(chǎn)買賣律師作用介紹

時間：2022-06-20作者：北京東迅律師事務所瀏覽：540

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  詞條說明

• 昌平縣城分家析產(chǎn)律師、繼承律師

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• 昌平區(qū)勞動仲裁律師在哪

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• 北京市昌平區(qū)合同糾紛律師

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• 出租人已出賣房產(chǎn)的，承租人能否要求繼續(xù)履行房屋租賃合同？

  出租人已出賣房產(chǎn)的，承租人能否要求繼續(xù)履行房屋租賃合同？答：根據(jù)買賣不破租賃的原理，房產(chǎn)租賃期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)承租房產(chǎn)，直至租賃合同履行完畢。例外情況：（1）出租人與承租人在簽訂租賃合同時就約定一旦房屋出賣的，則承租人須終止租賃合同的，則承租人不能要求繼續(xù)承租房屋。（2）房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動的；（3）房屋在出租前已被