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時間：2022-01-27

作者：北京東迅律師事務所

詞條
詞條說明
從事經(jīng)營活動的承租人以出租人未協(xié)助其辦理營業(yè)執(zhí)照為由，要求解除租賃合同的，如何處理？
從事經(jīng)營活動的承租人以出租人未協(xié)助其辦理營業(yè)執(zhí)照為由，要求解除租賃合同的，如何處理？答：租賃房屋在使用上不存在不能辦理營業(yè)執(zhí)照的行政管理限制，出租人遲延履行協(xié)助承租人以該房屋為經(jīng)營場所辦理營業(yè)執(zhí)照的義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，承租人要求解除租賃合同的，應予支持，但合同另有約定或根據(jù)出租房屋用途、合同簽訂目的等可以確定出租人不負有此協(xié)助義務的除外。
帶照租賃合同糾紛如何處理？
帶照租賃合同糾紛如何處理？答：（1）出租人將房屋及以該房屋為經(jīng)營場所辦理的企業(yè)（或個體工商戶）營業(yè)執(zhí)照一并租賃給承租人，約定承租人持該營業(yè)執(zhí)照在租賃房屋中實際經(jīng)營，該合同包含了**經(jīng)營和房屋租賃兩部分內(nèi)容，當事人主張租賃合同無效的，一般不予支持。但承租人實際經(jīng)營的行業(yè)屬于國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營或特殊資質行業(yè)的，應當認定合同無效。（2）因承租人帶照經(jīng)營行為違法以致租賃合同無法繼續(xù)履行，當事人一方據(jù)
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