房屋質(zhì)量檢測

時間：2021-06-01

作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司

詞條
詞條說明
農(nóng)村住房**
? ? ?為了確保農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結構的危險程度，及時的治理危險房屋，有關部門特制定該鑒定標準，制定該鑒定標準也是為了避免像房屋倒塌傷人之類的事件。?一般規(guī)定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內(nèi)部進行檢查。?房屋外部檢查的重點宜為：??
房屋承重檢測過程
房屋承重檢測過程： 1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進行復核；未能提供設計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結構圖。 3、對房屋鋼構件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定
【廣西危房鑒定】危房的鑒定標準
房屋危險性鑒定等級劃分A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。
房屋安全鑒定流程及所需材料
1、初始登記房屋所有權人、使用人可以直接向我房屋安全鑒定中心提出申請，申請人在申請登記后須填寫《房屋安全鑒定申請(委托)書》，確定被鑒定房屋的基本情況，以及申請鑒定房屋的目的和要求。 2、審查必收要件鑒定申請人須持有證明其具備相關民事權利的合法基本材料： (1)申請報告; (2)申請人的身份證復印件; (3)土地使用證、土地規(guī)劃證; (4)所有被鑒定的房屋圖紙; (5)營業(yè)執(zhí)照。需審核的有關