詞條
詞條說明
住房安全評估類(1)建筑可靠性評估結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量的識別;確定在設(shè)計基準(zhǔn)期間繼續(xù)使用的建筑物;建筑物的負(fù)荷或改變結(jié)構(gòu)布局;在翻新,增建或擴(kuò)建之前識別建筑物;建筑物結(jié)構(gòu)損壞鑒定(2)災(zāi)后房屋損壞程度的識別火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度,殘余承載力和結(jié)構(gòu)可靠性的識別;淹沒后砌體結(jié)構(gòu)損傷程度的識別。(3)房屋周邊施工安全評價施工前證據(jù)保全;施工期間和施工后的原因,程度和安全評估。(4)查明住房損害糾紛;(5)危險房屋的
房屋安全性鑒定 檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 No.2 房屋正確使用性鑒定 該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此
無圖紙時現(xiàn)場測繪: 面板框架的尺寸、構(gòu)件型號、鉚釘(螺栓)間距;面板后結(jié)構(gòu)框架的尺寸、構(gòu)件型號、連接方式;面板框架與結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)與地面屋頂墻體的連接方式;繪成框架草圖具體尺寸、型號標(biāo)識清楚。 b.有圖紙時現(xiàn)場核對: 區(qū)分主要受力構(gòu)件和次要構(gòu)件,對所有主要構(gòu)件的型號、連接方式實際結(jié)構(gòu)與圖紙進(jìn)行核對,對次要構(gòu)件進(jìn)行抽查?,并記錄與圖紙不符的結(jié)構(gòu)、桿件。深圳市中冶建筑檢測中心有限公司 3、承載力校核:
房屋結(jié)構(gòu)改變安全檢測內(nèi)容:一般檢測內(nèi)容1)調(diào)查房屋的建造信息資料;2)調(diào)查房屋的歷史沿革;3)房屋建造圖紙復(fù)核;4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。房屋結(jié)構(gòu)改變,房屋使用功能改變,一定要做房屋檢測在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位
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