詞條
詞條說(shuō)明
1.危房鑒定 房屋的安全鑒定是一項(xiàng)專業(yè)性、技術(shù)性要求很強(qiáng)的工作,危房的鑒定更應(yīng)慎之又慎。按《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,危房的鑒定由房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的,鑒定機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書;屬于非危險(xiǎn)房屋的,應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時(shí)限,一般不超過(guò)1年。 1.1 危房分類 危房分整幢危房和局部危房,整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;局部危
2、溫度裂縫:由冷縮變形引起,一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂縫,沿窗角的豎裂,沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂(房屋兩端多,中間基本沒(méi)有);也有沿附墻煙囪的界面上。3、沉降裂縫:由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體正形、倒形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等。 3、鑒定混凝土柱體或梁體的狀況。在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定中,若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫,則此房屋可定
喀什市房屋安全鑒定可靠機(jī)構(gòu):針對(duì)其中一個(gè)有二十多年的老廠房,因地制宜,現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)深入的結(jié)構(gòu)檢測(cè)。先是完損檢測(cè)。通過(guò)對(duì)整個(gè)廠房的整體觀察,了解是否存在較大的結(jié)構(gòu)缺陷,排架柱是否開裂、牛腿是否開裂、屋面輕鋼骨架是否銹蝕等,得出該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)重大缺陷。接著是材料性能試驗(yàn)。對(duì)排架柱、山墻的材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè),并挑選幾個(gè)點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè),與原設(shè)計(jì)進(jìn)行比對(duì),確定是否需要另加測(cè)試點(diǎn)進(jìn)行測(cè)試。隨后是變形測(cè)量。對(duì)排架柱的
深圳市租賃合同房屋安全檢測(cè)如何辦理,房屋安全性鑒定檢測(cè)一般需要鑒定檢測(cè)人員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。一般檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè)和其他檢測(cè)。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法也各有側(cè)重,例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)混凝土等級(jí)、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況;砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等;鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測(cè)
公司名: 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司
聯(lián)系人: 李經(jīng)理
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