當(dāng)房屋經(jīng)過(guò)災(zāi)后需評(píng)估

時(shí)間：2019-03-18作者：中冶建筑研究總院（上海）有限公司瀏覽：387

中冶建筑研究總院（上海）有限公司專(zhuān)注于房屋結(jié)構(gòu)安全,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),玻璃幕墻,房屋,幕墻,幕墻四性等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中常見(jiàn)問(wèn)題

  鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中常見(jiàn)問(wèn)題近年來(lái)，鋼結(jié)構(gòu)在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中得到廣泛運(yùn)用的同時(shí)，國(guó)家利用宏觀(guān)調(diào)控的手段針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)在建筑行業(yè)領(lǐng)域的運(yùn)用也提出了很多政策方針以**其正常運(yùn)行。但是建筑設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)技術(shù)是不斷發(fā)展的，在獲得政策**的同時(shí)不可避免的會(huì)出現(xiàn)諸多不利因素影響建筑行業(yè)的發(fā)展。在許多不利條件下，就要求建筑設(shè)計(jì)師在具備原有設(shè)計(jì)能力的同時(shí)，彌補(bǔ)自身不足，將自身所擁有的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與運(yùn)用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)建設(shè)實(shí)踐相結(jié)

• 鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房鑒定過(guò)程

  1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。 3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀(guān)缺陷、連接緊固狀況等外觀(guān)損壞進(jìn)行檢查鑒定。 4、依據(jù)國(guó)家規(guī)范

• 房屋鑒定流程

  鑒定流程一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：（1） 房屋所有權(quán)證書(shū)或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；（4） 填寫(xiě)鑒定委托書(shū)（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用；二、鑒定程序：（1）接受委托；（2） 開(kāi)展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；（3） 現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

• 房屋完損中基本完**定標(biāo)準(zhǔn)

  一、結(jié)構(gòu)部分： 1、地基基礎(chǔ)：有承載能力、稍有**過(guò)允許范圍的不均勻沉降，但已穩(wěn)定。 2、承重構(gòu)件：有少量損壞，基本牢固。 a. 鋼筋混凝土個(gè)別構(gòu)件有輕微變形、細(xì)小裂縫，混凝土有輕度剝落、露筋; b. 鋼屋架平直不變形，各節(jié)點(diǎn)焊接完好，表面稍有繡蝕，鋼筋混凝土屋架無(wú)混凝土剝落，節(jié)點(diǎn)牢固完好，鋼桿件表面稍有銹蝕;木屋架的各部件節(jié)點(diǎn)連接基本完好，稍有隙縫，鐵件齊全，有少量生銹; c. 沉重磚墻(柱)、