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1、什么是房屋安全鑒定? 房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價,確保居住人的生命財產(chǎn)安全。 2、房屋安全鑒定的途徑有哪些? 現(xiàn)實當(dāng)中,因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù),這就為房屋安全埋下了隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區(qū)業(yè)主**,以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全
一、房屋檢測鑒定的安全性鑒定 房屋的安全性鑒定主要有兩類:一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定,另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。 二、房屋檢測鑒定的完損等級評定 根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級,將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險房五個等級。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》J
一般的廠房檢測流程如下:1、建筑、結(jié)構(gòu)布置情況尺寸復(fù)核:為了正確掌握該區(qū)域的實際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況,在對現(xiàn)有資料進(jìn)行查閱的基礎(chǔ)上,根據(jù)現(xiàn)場實際情況,組織檢測人員通過對受檢區(qū)域的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的檢測,查清該區(qū)域當(dāng)前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀,為正確評價安全性能提供基本依據(jù)。2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學(xué)************:混凝土強(qiáng)度的檢測,采用回彈法,對
多層磚砌體結(jié)構(gòu)的房屋,主要是指民用建筑的多層磚砌體承重的房屋,包括燒結(jié)普通黏土磚和燒結(jié)多孔黏土磚承重的多層房屋。1、性鑒定,既有多層砌體磚結(jié)構(gòu)房屋因設(shè)計、施工、使用不當(dāng)、改變用途和過設(shè)計年限等情況和原因,需要對其安全性、正常使用性進(jìn)行檢測鑒定,即進(jìn)行性鑒定?;疽?guī)定:多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的性鑒定,應(yīng)參考現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定進(jìn)行鑒定,該標(biāo)準(zhǔn)適用于以靜力為主的性鑒
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