拆遷評估中需要的法律依據(jù)

時間：2023-12-20

作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務所( 普通合伙)

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詞條
詞條說明
水災評估*分享經(jīng)驗
水災作為一種常見的自然災害，給人們的生命財產(chǎn)安全帶來了嚴重威脅。在水災的應對過程中，評估環(huán)節(jié)尤為關鍵。今天，我們有幸邀請到一位*水災評估*，與我們分享他的經(jīng)驗和見解。*指出，水災評估的首要任務是準確判斷災情，包括受災范圍、受災程度以及可能引發(fā)的次生災害等。這需要評估人員具備豐富的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，能夠熟練運用各種評估工具和方法，對災情進行全面、細致的分析。在水災評估過程中，*強調(diào)要注重數(shù)
企業(yè)整體資產(chǎn)評估：和單項資產(chǎn)評估匯總的區(qū)別
利用單項資產(chǎn)評估價值匯總的途徑獲得的企業(yè)全部資產(chǎn)價值，是一種靜態(tài)的反映方法。而將企業(yè)整體作為評估對象確定評估價值，則是一種動態(tài)的反映方法。四川中天資產(chǎn)評估為四川省內(nèi)及成都市內(nèi)提供租金評估、殘值評估、固定資產(chǎn)報廢評估、房地產(chǎn)評估、機器設備評估、企業(yè)股權評估、企業(yè)價值評估、無形資產(chǎn)評估等各種資產(chǎn)評估。一、企業(yè)整體資產(chǎn)評估和單項資產(chǎn)評估內(nèi)容和評估目的區(qū)別(一)整體資產(chǎn)評估1.定義：整體資產(chǎn)評估是指對參與
???**，養(yǎng)殖場范圍內(nèi)的房屋建筑物和裝修、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；*二，土地的補償，如土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；*三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際經(jīng)營產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；*四，設施設備折舊及搬遷的

股權評估的方法
收益現(xiàn)值法用收益現(xiàn)值法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)被評估資產(chǎn)合理的預期獲利能力和適當?shù)恼郜F(xiàn)率，計算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評定重估價值。重置成本法用重置成本法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評定重估價值；或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。現(xiàn)行市價法用現(xiàn)行市價法進行資