詞條
詞條說(shuō)明
房產(chǎn)中介公司的強(qiáng)制性核實(shí)房源義務(wù)。
房產(chǎn)中介公司的強(qiáng)制性核實(shí)房源義務(wù)。答:如房產(chǎn)中介公司對(duì)于賣(mài)房人提供的資料與實(shí)際情況是否相符,只查驗(yàn)了賣(mài)房人出示的房產(chǎn)證(甚至只是查驗(yàn)不完整的復(fù)印件),而沒(méi)有到房產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)一步了解房屋存在的被查封、被限制交易的情況,導(dǎo)致買(mǎi)房人被詐騙,則表明房產(chǎn)中介公司存在著重大疏忽,有很多省級(jí)高院再審案例也進(jìn)一步認(rèn)定房產(chǎn)中介公司有義務(wù)對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)房源信息到房產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行核實(shí),這種義務(wù)在某種意義上來(lái)講是強(qiáng)制性的,
北京市欠款清收律師、風(fēng)險(xiǎn)代理律師、強(qiáng)制執(zhí)行律師
執(zhí)業(yè)理念:伸張正義、敬業(yè)負(fù)責(zé)、崇尚法治,促進(jìn)社會(huì)的公平公正更是我們的不懈追求。涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險(xiǎn)金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身?yè)p害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師事務(wù)所創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員,*全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員。2002年通過(guò)國(guó)家首屆**考試取得法律職業(yè)資格。20
房東出賣(mài)房產(chǎn)的,承租人是否就需要撤離嗎,如何處理呢?
房東出賣(mài)房產(chǎn)的,承租人是否就需要撤離嗎,如何處理呢?答:(1)出租人出賣(mài)租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件**購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。(2)但如果房東將房屋出賣(mài)給房屋按份共有人或?qū)⒎课莩鲑u(mài)給近親屬的,則承租人無(wú)**購(gòu)買(mǎi)權(quán)。(3)出租人委托**人**租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在**五日前通知承租人。承租人未參加**的,視為放棄**購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險(xiǎn)金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身?yè)p害賠償?shù)让裆淌掳讣?律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員,全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員。2002年通過(guò)國(guó)家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過(guò)程中,堅(jiān)持以*知識(shí)、服務(wù)為民為理念,積極鉆研法
公司名: 北京東迅律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 徐陽(yáng)律師
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