昌平區(qū)律師電話

時間：2022-01-25作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：193

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  詞條說明

• 北京高院房產(chǎn)居間合同糾紛典型案例分析|買房人被詐騙910萬，房產(chǎn)中介承擔(dān)635萬

  北京高院房產(chǎn)居間合同糾紛典型案例分析|買房人被詐騙910萬，房產(chǎn)中介承擔(dān)635萬裁判觀點總結(jié)及分析意見：?一、本起案例系經(jīng)北京市三級法院審理的，由于房產(chǎn)中介公司疏于審查房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致買房人被詐騙高達(dá)910萬元，后三級法院較終認(rèn)定房產(chǎn)中介公司承擔(dān)重大過錯責(zé)任，賠償買房人約合635萬元房款損失。就本案存在的問題及法院審理過程中的事實的認(rèn)定和法律適用的問題分析如下。?二、房產(chǎn)中介

• 房東出賣房產(chǎn)的，承租人是否就需要撤離嗎，如何處理呢？

  房東出賣房產(chǎn)的，承租人是否就需要撤離嗎，如何處理呢？答：（1）出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件**購買的權(quán)利。（2）但如果房東將房屋出賣給房屋按份共有人或?qū)⒎课莩鲑u給近親屬的，則承租人無**購買權(quán)。（3）出租人委托**人**租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在**五日前通知承租人。承租人未參加**的，視為放棄**購買權(quán)。

• 就同一房屋，出租人訂立數(shù)份租賃合同的，誰可以享有真正的承租權(quán)？

  就同一房屋，出租人訂立數(shù)份租賃合同的，誰可以享有真正的承租權(quán)？答：出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人： （一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的； （二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的； （三）合同成立在先的。

• 昌平區(qū)遺囑律師電話

  涉及的服務(wù)內(nèi)容：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣?律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中，堅持以*知識、服務(wù)為民為理念，積極鉆研法