鋼結(jié)構(gòu)房屋安全檢測鑒定報告

時間：2020-02-06作者：湖北和逸工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：296

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• 詞條

  詞條說明

• 房屋安全檢測鑒定

  1、房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2、房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋

• 房屋鑒定公司

  公司的檢測項目：房屋現(xiàn)狀損傷狀況檢測、房屋安全性檢測鑒定、房屋基坑監(jiān)測、房屋抗震能力檢測、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量五項檢測、房屋災(zāi)后檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)無損檢測、樓（屋）面承載力檢測、沉降觀測、住宅套內(nèi)檢測（一房一驗）、房屋加固前、加固后檢測鑒定，房屋加固設(shè)計、施工。?相關(guān)業(yè)務(wù)：?1、房屋租賃檢測鑒定報告。（廠房、商鋪、寫字樓-租賃**房屋安全檢測報告）。?2、廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測

• 怎么樣辨別房屋質(zhì)量的好壞

  土建驗收1、樓宇整體外觀不出現(xiàn)傾斜，房間內(nèi)的梁、柱、墻無明顯的尺寸偏差(請帶上卷尺);2、墻面、樓板面、天花等不出現(xiàn)明顯的裂縫;3、批蕩層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷;4、門窗與墻身之間結(jié)合部的處理應(yīng)平整，無缺棱掉角。給排水驗收1、給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管的接駁位;2、所有水喉出水情況正常，抽水馬桶不漏水，水管無破裂，各接口處密封良好;3、廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面坡度足

• 房屋受損檢測過程

  檢測過程：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)