2020年**企業(yè)認定新政策

時間：2021-02-05

作者：北京聯(lián)東金平投資管理有限公司

詞條
詞條說明
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)基礎知識
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的概念2003年由聯(lián)東集團率先提出，作為工業(yè)地產(chǎn)的前身，是工業(yè)地產(chǎn)的升級與換代。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，實現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運營。以*棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發(fā)樓為開發(fā)對象，整合自然資源、社會資源、經(jīng)濟資源等，打造產(chǎn)、學、研產(chǎn)業(yè)集群，幫助**改善區(qū)域環(huán)境、提升區(qū)域競爭力；幫助企業(yè)提升企業(yè)形象、提高企業(yè)發(fā)展力的新型產(chǎn)業(yè)形式。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的主體主體包括三個部分，分別是**
產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何實現(xiàn)智慧化
? ? ? ?伴隨著國內智慧城市建設步伐的加快，雖然有部分地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開始投身于“數(shù)字化、智慧化”建設，但貌似都是在數(shù)字化的邊緣做著“錦上添花”的一步，實現(xiàn)園區(qū)業(yè)務增長的“附加值邏輯”。產(chǎn)業(yè)園區(qū)在實現(xiàn)智慧化建設中仍然存在一系列問題：園區(qū)信息化建設和管理水平參差不齊;條塊分割、缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃;園區(qū)信息化管理體系尚不成熟，信息化意識不強等。?
園區(qū)服務|從點滴做起-講述聯(lián)東U谷專業(yè)運營服務
全心全意為企業(yè)服務目前，聯(lián)東在全國40多座城市已建設產(chǎn)業(yè)園區(qū)突破210座，已有**過11000家的優(yōu)質企業(yè)在聯(lián)東U谷的園區(qū)里入駐并不斷發(fā)展壯大。隨著入駐企業(yè)數(shù)量的提升，聯(lián)東U谷的服務也已實現(xiàn)從基礎物業(yè)服務向產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運營服務的轉變。目前聯(lián)東針對中小企業(yè)的**需求提供涵蓋運營、人才、科技、金融的*支持，并形成了健康、綠色、活力、**、智慧的服務特色。對聯(lián)東來說，建設高品質的產(chǎn)業(yè)硬件空間只是第一步
自建廠房四大難題
一、選址效率低中小企業(yè)想買地建廠，由于資金和規(guī)模限制，一般用地面積較少，而**出讓工業(yè)用地的面積基本都在30畝或50畝以上。再加之國家在工業(yè)用地的投資強度、容積率、稅收等多個方面均有嚴格要求。除此之外，企業(yè)還需安排一個專門的團隊與相關部門對接，使得談判周期長，導致選址效率底。二、建設時間長，建設成本高一般廠房建設時長約2.5-3年，而企業(yè)建廠所需建材都得采購，加之企業(yè)對報建手續(xù)不夠專業(yè)，以及受場地