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時(shí)間：2018-08-06作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司瀏覽：193

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)有哪些？

  房地產(chǎn)投資有四大特點(diǎn)：土地位置（地段因素）、土地屬性（規(guī)劃因素）、資金密集（資金因素）和投資時(shí)機(jī)（時(shí)機(jī)因素）。土地因素，著名富商李嘉誠(chéng)說(shuō)過(guò)：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，幾十年來(lái)，李嘉誠(chéng)的這句話一直被奉為房地產(chǎn)界的金科玉律。SOHO中國(guó)的董事長(zhǎng)潘石屹在接受某一次采訪時(shí)也表示，十多年來(lái)，只投資市中心房子。他認(rèn)為，城市中央?yún)^(qū)域永遠(yuǎn)屬于稀缺資源，投資一定是看漲的，而且即

• 如何進(jìn)行高檔寫字樓的裝修？

  1.高檔辦公大樓的設(shè)計(jì)要求非常高。高檔辦公大樓的定位主要是以企業(yè)文化和藝術(shù)享受為主，對(duì)設(shè)計(jì)要求的重要性十分明顯，只有很好地將藝術(shù)造型與企業(yè)文化有效地結(jié)合起來(lái)，才能最大程度地體現(xiàn)企業(yè)的文化價(jià)值，它也是高檔辦公大樓裝修的必要條件之一，在選擇寫字樓裝修企業(yè)時(shí)，裝修企業(yè)擁有獨(dú)立的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是能否滿足高檔寫字樓裝修要求的關(guān)鍵。目前高檔寫字樓裝修公司對(duì)于實(shí)力最主要的體現(xiàn)就是擁有優(yōu)秀強(qiáng)大的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，對(duì)于高端寫字樓

• 工業(yè)廠房值得投資嗎？

  第一，工業(yè)用地市場(chǎng)供應(yīng)豐富，很少區(qū)域成為稀缺性的工業(yè)用地。全國(guó)各地的工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)都有過(guò)剩趨勢(shì)。由農(nóng)用地轉(zhuǎn)為工業(yè)建設(shè)用地是最簡(jiǎn)單的。只需完善七通一平的基礎(chǔ)設(shè)施條件，農(nóng)用地秒變工業(yè)園區(qū)，招商部門再根據(jù)企業(yè)需要分割出讓，因此工業(yè)廠房的稀缺性先天不足，反而大量過(guò)剩。因此工業(yè)用地很少有升值的，能持續(xù)保值就算不錯(cuò)了。第二，工業(yè)廠房一般都根據(jù)所處行業(yè)、所需建造標(biāo)準(zhǔn)不同而自建成各種形態(tài)，通用性較差。比如藥廠、

• 房地產(chǎn)投資指的是什么呢？

  廣義上，房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對(duì)象，為獲得預(yù)期效益而對(duì)土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以及購(gòu)置房地產(chǎn)等進(jìn)行的投資。房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤(rùn)指標(biāo); 購(gòu)置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。狹義上的房地產(chǎn)投資，是指以土地為載體，或以土地為投資對(duì)象，通過(guò)對(duì)