房屋安全鑒定的方法

時(shí)間：2018-11-02作者：云南思?xì)W工程檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：261

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房屋改造前鑒定

  既有建筑由于業(yè)主當(dāng)時(shí)的想法及使用功能的要求而建造，經(jīng)過(guò)多年后該建筑已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)今社會(huì)及業(yè)主現(xiàn)目前的使用要求，故業(yè)主會(huì)對(duì)該既有進(jìn)行改造，按照自己的需求進(jìn)行合理的改造，但是在改造之前還需要做這些工作，也許有些業(yè)主朋友還不是非常清楚。?一、改造之前需要對(duì)既有建筑進(jìn)行檢測(cè)鑒定（委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)）?檢測(cè)鑒定的目的1、確定既有建筑的結(jié)構(gòu)類(lèi)型（針對(duì)年代久遠(yuǎn)無(wú)圖紙的建筑）； 

• 云南某療養(yǎng)院水療中心房屋安全性檢測(cè)

  房屋位于云南省某市，共三棟。施工、地勘、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位均不詳，為方便描述，定義1~8軸為A棟，修建時(shí)間為1964年；9~13軸為B棟，修建時(shí)間為1986年；14~20軸為C棟，修建時(shí)間為1996年。受檢建筑均為三層砌體結(jié)構(gòu)房屋，均為不上人屋面。A棟房屋1~6軸、C棟房屋14~16軸，屋面板均為彩鋼屋面。A棟建筑總長(zhǎng)22.89m，總寬11.7m，B、C棟建筑總長(zhǎng)35.88m，總寬11.1m。A棟一

• 因施工缺陷引起的房屋安全隱患有哪些？

  施工是依照施工程序、設(shè)計(jì)文件、施工工法和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將圖紙要求轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的行為。由于建筑產(chǎn)品的特殊性，決定了整個(gè)施工過(guò)程較其繁雜，施工階段的每一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)影響建筑質(zhì)量。施工過(guò)程是房屋安全隱患產(chǎn)生的多發(fā)階段，這一階段包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。???常見(jiàn)的施工缺陷很多，施工缺陷與安全隱患相伴而生，施工缺陷既有構(gòu)件缺陷也有結(jié)構(gòu)體系缺陷。

• 房屋安全隱患的存在形式有哪些？

  1、現(xiàn)象尚未出現(xiàn) 能夠正常使用的房屋不能簡(jiǎn)單判定房屋沒(méi)有安全隱患。例如結(jié)構(gòu)體系存在缺陷的房屋，在環(huán)境未發(fā)生改變的情況下房屋完好；地震區(qū)域未進(jìn)行抗震設(shè)防的房屋，震前房屋完好（相關(guān)資訊：房屋抗震鑒定）；房屋構(gòu)造有缺陷，使用過(guò)程中房屋完好等。雖然房屋使用過(guò)程中沒(méi)有房屋損壞跡象的表現(xiàn)，但災(zāi)害來(lái)臨時(shí)會(huì)出現(xiàn)房倒屋塌的現(xiàn)象。?2、量變尚未達(dá)到質(zhì)變 房屋建造過(guò)程中，各種構(gòu)件存在的瑕疵并沒(méi)有影響房屋正常使