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常見的房屋安全鑒定 1.1 房屋安全性鑒定 檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 1.2 房屋正常使用性鑒定 該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者
房屋安全鑒定檢測(cè)是一種新興的行業(yè),主要工作就是對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。下面筆者重點(diǎn)闡述一下近些年來(lái)常見的房屋安全鑒定類型和檢測(cè)方法。 1 常見的房屋安全鑒定 1.1 房屋安全性鑒定 檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
廠房承重能力檢測(cè)找什么樣的公司——表面硬度法檢測(cè)混凝土中鋼筋的強(qiáng)度被測(cè)結(jié)構(gòu)不適宜現(xiàn)場(chǎng)取樣或無(wú)法取樣時(shí),采用表面硬度法近似推斷鋼筋的強(qiáng)度?,F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)常用里氏硬度計(jì)法,按標(biāo)準(zhǔn)《里氏硬度試驗(yàn)方法》進(jìn)行。1)混凝土構(gòu)件中鋼筋影響處理a.表面粗糙度的影響經(jīng)過試驗(yàn),得出表面粗糙度對(duì)里氏硬度有較大的影響,表面越粗糙,里氏硬度值越離散。b.試件固定條件的影響試驗(yàn)表明,混凝土構(gòu)件中的鋼筋滿足里氏硬度的測(cè)量要求。c.鋼
廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定的內(nèi)容:?1、復(fù)核房屋建筑布置、結(jié)構(gòu)布置,復(fù)核構(gòu)件尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)造;?2.對(duì)鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損進(jìn)行檢查和檢測(cè);?3.對(duì)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè);?4.對(duì)房屋的沉降和傾斜量進(jìn)行測(cè)試;?5.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算;?6.根據(jù)檢測(cè)和驗(yàn)算結(jié)果,推定允許荷載情況;?7.提出檢測(cè)鑒定結(jié)論; 
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