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什么是危房安全性檢測鑒定:1.危房鑒定房屋的安全鑒定是一項*性、技術(shù)性要求很強(qiáng)的工作,危房的鑒定較應(yīng)慎之又慎。按《城市危險房屋管理規(guī)定》,危房的鑒定由房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。經(jīng)鑒定屬危險房屋的,鑒定機(jī)構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書;屬于非危險房屋的,應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限,一般不*過1 年。1.1 危房分類危房分整幢危房和局部危房,整幢危房是指隨時有整幢倒
竣工驗收的資料內(nèi)容。主要有: 1)工程項目開工報告。 2)工程項目竣工報告、竣工圖。 3)分部分項工程施工技術(shù)人員名單。 4)圖紙會審和設(shè)計交底記錄。工程變更通知單和核實單。 5)工程質(zhì)量事故分析處理資料。 6)水平坐標(biāo)、水準(zhǔn)點和沉降位移等的測量記錄。 7)材料、設(shè)備、構(gòu)建的質(zhì)量檢測資料。 8)中間驗收記錄及相關(guān)資料。 9)試驗、檢驗報告及有關(guān)質(zhì)量評價資料。 10)施工大事記。 11)施工過程中發(fā)
房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發(fā)生,若維修不及時或維護(hù)不當(dāng),房屋的可靠性就會迅速降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來受“重建設(shè),輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時才進(jìn)行檢查、,其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,維修費用增加。在正確使用的前提下,定期檢查、,通過合理
房屋結(jié)構(gòu)安全檢測單位鑒定人員在對房屋的鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定的過程中,一方面應(yīng)對鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、螺栓規(guī)格和焊縫尺寸進(jìn)行鑒定,另一方面也要鑒定鋼結(jié)構(gòu)的外觀變形程度和損傷程度。鋼結(jié)構(gòu)的材質(zhì)、螺栓規(guī)格和焊縫尺寸是鋼結(jié)構(gòu)鑒定的初始單位。鋼結(jié)構(gòu)的外觀變形程度和損傷程度是鋼結(jié)構(gòu)鑒定的主要方面。鑒定人員對房屋鋼結(jié)構(gòu)這三個方面的內(nèi)容進(jìn)行鑒定,是判斷房屋鋼結(jié)構(gòu)使用壽命的有效方法。二、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的作用進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的混凝土
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