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詞條說明
1、房屋會(huì)“衰老”嗎?答:會(huì),房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死,風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙,平時(shí)需定期保健。房屋在使用過程中,由于材料的老化,構(gòu)件強(qiáng)度的降低,結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少,必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞,由小損到大損,由大損到危險(xiǎn)。2、什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老?答:(1)設(shè)計(jì)因素:設(shè)計(jì)錯(cuò)誤,無證設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低;(2)施工因素:未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作,未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,偷工減料等;(3)材料因素:不
危房鑒定?????????危房,即危險(xiǎn)房屋。?據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,危險(xiǎn)房屋是指,“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋?!币?、鑒定標(biāo)準(zhǔn)1、為確保住用安全,對危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù),?特制定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)
準(zhǔn)備工作:準(zhǔn)備工作是搞好現(xiàn)場檢測的基礎(chǔ),因而檢測前要做好充分的準(zhǔn)備,包括人員準(zhǔn)備、設(shè)備機(jī)具準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備等。首先成立檢測小組,確定負(fù)責(zé)人,該負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉現(xiàn)場檢測工作,并有一定的組織能力,小組成員應(yīng)具有一定的建筑結(jié)構(gòu)檢測經(jīng)驗(yàn),持有相關(guān)的上崗證。檢測前需召集小組全體成員進(jìn)行任務(wù)、技術(shù)和安全交底,使大家明確任務(wù)內(nèi)容和具體做法。 (2)現(xiàn)場檢測: 目前所用的檢測方法有相應(yīng)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)(如國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等
在如今鋼結(jié)構(gòu)建筑越來越普及,很多企業(yè)還沒有意識到鋼結(jié)構(gòu)建筑檢測和養(yǎng)護(hù)的重要性,這導(dǎo)致許多鋼結(jié)構(gòu)建筑使用壽命達(dá)不到預(yù)期目標(biāo),嚴(yán)重影響了經(jīng)濟(jì)效益,因此,必須充分認(rèn)識到鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定工作的必要性。鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定:1、對鋼及與鋼結(jié)構(gòu)材料有關(guān)的元素進(jìn)行檢驗(yàn)、拉伸和彎曲試驗(yàn);2、鋼結(jié)構(gòu)焊接工藝的鑒定試驗(yàn);3、對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行超聲波、X射線等檢測;4、測試框架螺栓連接表面的防滑系數(shù);5、測試鋼框架的承載能力;6、測
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