詞條
詞條說明
常見的房屋安全鑒定:1、危險房屋及房屋完損鑒定:在參考規(guī)范時,《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。2、房屋正常使用性鑒定:該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象
學(xué)校房屋安全鑒定,校舍房屋檢測鑒定報告,廣州市白云區(qū)某幼兒園房屋,據(jù)悉建于2006年,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),二層,主體結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土柱、梁、板承重,180mm厚磚墻圍護(hù)。房屋主要朝向?yàn)樽飨驏|,總建筑面積約3202平方米,作幼兒園及宿舍用途使用。房屋外墻飾面刷彩色涂料,天花為混合砂漿批蕩掃白,地面鋪耐磨磚,鐵門、卷閘門,鋁合金窗。 該房屋計劃進(jìn)行加層改造,加層改造檢測,為了解該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)時的安全性
對該項(xiàng)目的檢測主要依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行:(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);(2)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999);(3)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2007);(4)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)(2011年版);(5)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》廠房承載力第二級結(jié)構(gòu)安全性檢測與鑒定根據(jù)上述級安全性檢測鑒定結(jié)果及當(dāng)前使用功
、鑒定內(nèi)容及方式簡述(一)混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu):1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解。2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量,對部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄;對損壞較
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