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詞條說明
可以辦理房屋承重檢測鑒定的單位有哪些房屋架構(gòu)可分為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。那么結(jié)構(gòu)是房屋的骨架,其質(zhì)量好壞至關重要,但實踐中卻因其驗收的難度而購房者所忽視或放棄。房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量與房屋的安全性、使用性和耐久性密切相關,作為業(yè)主的你可千萬不能大意,如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結(jié)構(gòu)性裂縫而且又是關鍵部位裂縫,建議你找專業(yè)的驗房師來驗看并出具驗房報告,持驗房報告找開發(fā)商要求退房及賠償。?步驟/
一、為什么超過房屋設計使用年限后需要進行房屋安全鑒定呢?因為所有房屋都是按照一定年限內(nèi)可能出現(xiàn)的最大荷載(如抗震荷載、風荷載、樓面使用活荷載等,如普通建筑是按50年一遇的可能最大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進行設計建造的。到達設計使用年限以后房屋若繼續(xù)使用,最大出現(xiàn)的可能最大荷載會相應提高,同時承重結(jié)構(gòu)會出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象,需對房屋現(xiàn)狀的安全性和使用性使用性進行鑒定,然后決定房屋
危房鑒定的等級和方法是什么?危房,即危險房屋?!段kU房屋鑒定標準》(JGJ125-99)規(guī)范定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能居住和使用安全的房屋。常見的房屋危險標志就是沉降、傾斜和裂縫,必要的時候就需要的第三方檢測機構(gòu)來進行了。 那么我們就有理由懷疑該住宅的可靠性,目前市場們有時也會看到部分房屋沉降,其實房屋的整體沉降并不可怕??膳碌氖遣糠殖两担课莶糠?/p>
房屋檢測技術、結(jié)構(gòu)加固補強技術、工程檢測監(jiān)測技術以及實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起,可稱之為房屋檢測的綜合技術。房屋質(zhì)量檢測內(nèi)容:除常規(guī)的安全性檢測內(nèi)容外,重點是檢測房屋工程的施工質(zhì)量,包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、紙。檢測項目通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設備等進行檢測,建立和完善房屋質(zhì)量檔案,評價房屋質(zhì)量的。現(xiàn)場檢
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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