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詞條說明
房屋安全鑒定是對房屋的完損狀況和危險程度做出科學(xué)鑒定的技術(shù)服務(wù)工作,在這過程中,房屋安全鑒定單位必須依法按照國家頒布的行業(yè)標(biāo)準和其他相關(guān)建筑規(guī)范,鑒定人員必須持證上崗,容不得半點。房屋鑒定的主要工作首先要確定房屋安全鑒定的類別,準確解答鑒定對象、鑒定依據(jù)的選定、通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析、按照鑒定標(biāo)準依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī),公平公正地確定鑒定結(jié)論,*后出具一份完整的鑒定報告。房屋安全鑒定是對房屋的完
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(一)哪些廠房需作安全鑒定? 1.達到設(shè)計使用年限,有老化跡象; 2.主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全; 3.改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全; 4.發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震),影響房屋正常使用; 5.周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用; 6.危及房屋安全、正常使用的其它情形。 (二)什么樣的房屋是危房? 《危險房屋鑒定標(biāo)準》 (JGJ12
1、調(diào)研、現(xiàn)場勘查:調(diào)研分成材料調(diào)研、現(xiàn)場調(diào)查及補充調(diào)研,并以房子的施工情況、現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量問題為主,做到有重點的調(diào)研。要仔細查詢已有的資料,并查看現(xiàn)場,以掌握房子以往及目前的狀況,做為制訂檢測方案及對構(gòu)造分析評價的根據(jù),必要時可開展補充調(diào)研。也可選用先基本調(diào)研,后詳細調(diào)研的調(diào)查法。材料調(diào)研與現(xiàn)場調(diào)查應(yīng)融合開展。(1)材料調(diào)研:仔細查看委托方所提供的材料,包含房子原設(shè)計圖、竣工驗收資料等,并搞好
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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