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詞條說明
(工業(yè)廠房)單位工程竣工驗(yàn)收和專業(yè)工程驗(yàn)收以單位工程或某專業(yè)工程內(nèi)容為對(duì)象,獨(dú)立簽訂建設(shè)工程施工合同的,達(dá)到竣工條件后,承包人可單獨(dú)進(jìn)行交工,發(fā)包人根據(jù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),按施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗(yàn)收,比較靈活地適應(yīng)了目前工程承包的普遍性。按照現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn),單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分,有獨(dú)立的施工圖紙,承包人施工完畢,征得發(fā)包人同意,或原施工合同已有約定的,可進(jìn)行分階段驗(yàn)收
一、房屋正常使用性鑒定此類型房屋鑒定主要注重于房屋是否還能繼續(xù)正常的使用,而在現(xiàn)在勘察中更側(cè)重于現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境、圖紙的復(fù)核。做此鑒定的目的普遍是用于改變房屋使用功能或產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登等。二、房屋整體結(jié)構(gòu)改建安全鑒定此類型鑒定適用于要為房屋改造內(nèi)部結(jié)構(gòu)或者房屋加層增大荷載等,鑒定的內(nèi)容主要就是驗(yàn)算復(fù)核,分享房屋改造前與改造后對(duì)房屋有無造成較大的影響,是否滿足相關(guān)的規(guī)范。三、房屋安全性鑒定此類型鑒定是房屋安全
房屋滿足級(jí)朗鎮(zhèn)鑒定的各項(xiàng)要求時(shí),房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求,不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定,對(duì)不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。鋼筋的銹蝕。近年來,城市中越來越多的廢舊廠房因承載力下降、構(gòu)造措施不滿足要求、結(jié)構(gòu)形式不利于改造等原因而閑置,既占用土地又影響城市美觀。其實(shí),可以將廢舊廠房改造后另作他用,不過
、怎么申請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定 1、受理申請(qǐng); 2、初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀; 3、現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)試、記錄各種損壞和狀況; 4、檢測(cè)驗(yàn)算,整理技術(shù); 5、全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議; 6、簽發(fā)鑒定文書。 二、房屋質(zhì)量鑒定部門 房屋質(zhì)量問題,也稱房屋質(zhì)量缺陷,是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知,并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷,比如細(xì)微裂縫
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