寫字樓租賃有哪些流程及注意點？

時間：2020-08-05

作者：北京宏成行房地產經紀有限公司

詞條
詞條說明
融科望京產業(yè)中心融科望京產業(yè)中心寫字樓出租1100㎡
小區(qū)名稱：融科望京產業(yè)中心（朝陽區(qū)--望京） 4.2元/㎡/日/1100㎡ ??甲級寫字樓 /南 /精裝 /第8層（共23層）地址：朝陽望京新城A2區(qū)1號地地鐵：15號線樓盤介紹：融科望京中心是望京區(qū)域新交付使用的5A級純寫字樓、是北京罕見的全明陽光板式5A級純寫字樓，中心靠近首都機場高速路，沿機場高速直達二、三、四環(huán)；沿廣順大街通達科技園區(qū)及五環(huán)，往來各主要商圈及機場極為便
選擇寫字樓的那些“潛規(guī)則”
? ? ?作為企業(yè)，經營場地的租賃成本，是很大一項支出，考慮到現(xiàn)狀和未來的發(fā)展，在駐地選擇上，究竟有哪些值得考慮的條件？在眾多寫字樓中，哪種才具有更高的可選性？對此，業(yè)內人士提供了以下一些干貨：一、區(qū)位配套起決定性作用大廈坐落的位置、周邊地鐵配套以及大廈的結構等等，這些幾乎是不可逆的。一座大廈先天擁有的區(qū)位和設施、配套，對大廈的品質是有決定性作用的。有著通暢交通和豐富
挑選寫字樓的幾大點,必看!!
? ? ?現(xiàn)在的寫字樓已經不再是簡單的寫字樓了。而是一個城市時代發(fā)展的象征。記錄著城市發(fā)展的軌跡，同時也代表著一座城市想要繁榮富強的追求與目標，選擇寫字樓，其實也是在選擇企業(yè)的未來。因為人們會從一個公司在什么樣的寫字樓里來判斷這個公司的實力。? ? ?眾所周知，好的房子是不愁租不出去的，那么我們如何才能找到最適合自己的辦公區(qū)呢，平時咱們選
好的寫字樓有哪些要素？
? ? ? ?空間標準。好的寫字樓的空間尺度要求是舒適、便捷、以人為本，以利于提高辦公效率，創(chuàng)造自由的辦公環(huán)境。辦公空間、公共走道、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等的空間尺度要達到特定要求。例如，核心筒至少占標準層的20~30，以保證功能的完備性；辦公空間要考慮到現(xiàn)在及未來入駐人員的數(shù)量，人均密度指標宜為每人10~18平方米，如果加上會議室、吸煙室等配套，人均密度指標