詞條
詞條說明
全國外資企業(yè)驗(yàn)廠安全性鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表—以鋼結(jié)構(gòu)廠房為例,檢測鑒定內(nèi)容如下:1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核;未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)
危房的“使用壽命”和“設(shè)計(jì)使用年限”并不是一回事。國家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定混凝土、磚混結(jié)構(gòu)的住宅設(shè)計(jì)使用年限一般為50年,而這只是一個建議性的合理使用年限,并不意味著百姓住宅只能使用50年。達(dá)到50年的設(shè)計(jì)使用年限之后,還能否再繼續(xù)安全使用,這跟建筑的設(shè)計(jì)、施工及材料使用等多方面有關(guān),需要進(jìn)行相應(yīng)檢測、鑒定之后才能確定。危房的自然壽命與危房選址、建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)質(zhì)量、使用維護(hù)及危房
河源市辦不動產(chǎn)需要房屋安全檢測報(bào)告如何辦理
通過房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評價,查清責(zé)任關(guān)系,對保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定:(1)對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;(2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;(4)建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;(5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;(6)“三無”、“五無”工程的鑒定。房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定
鑒定的類型: (1)完損性鑒定 (2)危險(xiǎn)性鑒定 (3)可靠性鑒定 (4)抗震性鑒定 (5)火災(zāi)后鑒定 (6)專項(xiàng)鑒定 房屋檢測鑒定常用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) (1)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015) (2)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008) (3)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009) (4)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[84]第678號) (5)《危險(xiǎn)房
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