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房屋局部裝修改造檢測鑒定基礎(chǔ)知識: 房屋架構(gòu)可分為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。那么結(jié)構(gòu)是房屋的骨架,其質(zhì)量好壞至關(guān)重要,但實踐中卻因其驗收的難度而購房者所忽視或放棄。房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量與房屋的安全性、使用性和耐久性密切相關(guān),作為業(yè)主的你可千萬不能大意,如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結(jié)構(gòu)性裂縫而且又是關(guān)鍵部位裂縫,建議你找專業(yè)的驗房師來驗看并出具驗房報告,持驗房報告找開發(fā)商要求退房及賠償。 步驟/方法 1檢
房屋加層加建改造檢測鑒定第三方機構(gòu)——建筑物加層注意的幾個問題和加層方法:建筑物的加層應(yīng)選擇正確的加層結(jié)構(gòu)方案,認真搞好結(jié)構(gòu)計算機構(gòu)造措施,重視對地基的補充勘查,評價和基礎(chǔ)的加固,同時,應(yīng)注意以下幾個問題:1.處理好新舊建筑的受力協(xié)調(diào)工作,解決好新舊整體性問題。建筑物的加層不僅要考慮充分發(fā)揮原有結(jié)構(gòu)的承載能力;考慮原建筑物與加層結(jié)合結(jié)構(gòu)的各種不利因素,還要考慮新加結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)的整體性問題,重點處
雨季時刻,很容易引起洪災(zāi),而洪災(zāi)對建筑物的影響是很大的,例如導(dǎo)致房屋出現(xiàn)倒塌,或造成基礎(chǔ)滑移、墻柱傾斜等問題。房屋受災(zāi)后的應(yīng)及時進行房屋檢測鑒定確定房屋是否安全繼續(xù)使用。一、對地基、基礎(chǔ)進行檢測鑒定二、建筑物被水淹后,基礎(chǔ)一般都是泡在水里的,這時地基土質(zhì)的含水量基本會達到飽和狀態(tài),承載力往往據(jù)土質(zhì)變化而發(fā)生不同程度下降。同時還需要了解是淺基礎(chǔ)或是深基礎(chǔ)的沉降和滑移程度。三、對墻、柱進行檢測鑒定四、
屋安全檢測一、什么情況下,房屋安全責(zé)任人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定?當房屋有下列情形之一的,房屋安全鑒定人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定:1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;2、房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;5、其他
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