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時間：2020-04-04

作者：上海申倫（天津）律師事務所

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一、如何有效地避免定金合同糾紛 1、定金在簽定合同前收取不平等定金的主要功能履行合同和證明合同，因此，在一般情況下，定金是在合同簽定后才收取的。但時下的購房定金，卻是在正式的商品買賣合同簽訂之前繳交的，反而成了合同簽訂和成立的前提條件。如何有效地避免定金合同糾紛二、定金合同糾紛能要回定金嗎根據(jù)我國目前的法律規(guī)定，并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式預售（銷售）合同前，必須簽訂認購書。換句話說，簽訂認
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符合下列條件之一的，當事人及其訴訟代理人可以申請法院調查收集證據(jù)：(1)申請調查收集的證據(jù)屬于國家有關部門保存并須法院依職權調取的檔案;(2)涉及國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私的材料;(3)當事人及其訴訟代理人確因客觀原因不能自行收集的其他材料。4、證人應當出庭作證。當事人申請證人出庭作證應當在舉證期限屆滿十日前向法院書面申請;對需要鑒定的事項負有舉證責任的當事人，在法院指定的期限內無正當理由不提出
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土地承包經(jīng)營權屬于物權，根據(jù)《物權法》規(guī)定，物權是指人依法對特定的物享有直接支配和排他的，包括所有權、用益物權和擔保物權。城市土地屬于國家所有，農村和郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：戴律師于2002年通過首屆國家司法考試并開始從事律師工作，在婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、損害賠償、公司法律事務等領域經(jīng)驗豐富，思路清晰獨特，積累了大量成功和典型的案例。委托人包括美國、加拿大
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7.各種各樣的房子如何分割?房子一般是離婚期間雙方爭議的重大財產(chǎn)之一，現(xiàn)在列舉常見的房產(chǎn)分割情形：1、婚慶以個人名義購買，婚后共同還貸的房子如何分割?房屋產(chǎn)權為歸婚前購買個人所有，但婚后共同還貸期間，房屋增值部分價值，由雙方共同平分。2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的房產(chǎn)如何分割?該房屋產(chǎn)權歸登記方所有。3、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的房屋