購買者謹(jǐn)慎入場 深圳小產(chǎn)權(quán)房確權(quán)無期

時(shí)間：2012-08-23作者：廣東鑫涌律師事務(wù)所瀏覽：68

廣東鑫涌律師事務(wù)所專注于等

• 詞條

  詞條說明

• 房屋面積誤差的處理

  案例： 李先生買了一套新房，預(yù)售合同中標(biāo)明，預(yù)測套內(nèi)面積為93.94平方米。去年9月，距交房還有一個(gè)月時(shí)，他收到了開發(fā)商寄來的一封信。信中稱，測繪公司在復(fù)核預(yù)測面積時(shí)發(fā)現(xiàn)，由于工作人員的失誤，預(yù)售時(shí)將李先生鄰居家的衛(wèi)生間面積誤算進(jìn)了他家的面積內(nèi)。也就是說，李先生多付了鄰居家衛(wèi)生間的錢，實(shí)際套內(nèi)面積只有87.54平方米，多了近7平方米。開發(fā)商稱將與李先生重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，按當(dāng)時(shí)的均價(jià)退還給他這個(gè)衛(wèi)

• 非深戶出入境可辦一簽多行

  在深圳連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)一年、持有深圳十年有效期長期居住證、加上本人二代身份證和**本的非深圳戶籍就業(yè)人員，可以享受到與深圳戶籍居民幾乎同等的出入境政策，包括深圳*有的赴港“一簽多行”。 廣東鑫涌律師事務(wù)所律師提示：隨著赴港人數(shù)增多，赴港逗留事件會頻繁發(fā)生。中國香港入境處得知新政策后，已經(jīng)就打擊和查處非法勞工這方面做了相關(guān)的準(zhǔn)備和應(yīng)對。在這方面，主要還是依靠中國香港入境處和中國香港的人力資源市場進(jìn)行查處和打擊

• 中介謊報(bào)房齡

  案例： 鄭生和賣房人姚生簽訂房屋買賣合同，并簽訂居間服務(wù)合同，約定支付中介費(fèi)6萬元。但該中介謊報(bào)房屋實(shí)際建成年代，因?qū)嶋H房齡較老，導(dǎo)致鄭生的貸款年限不如當(dāng)初預(yù)計(jì)的長，月供數(shù)額得提高。較終鄭姚兩人協(xié)商后解除了房屋買賣合同，并賠償姚生部分損失。鄭生問是否不應(yīng)支付6萬元中介費(fèi)。 廣東鑫涌律師事務(wù)所點(diǎn)評： 中介與鄭生簽訂居間服務(wù)合同，雙方形成居間合同法律關(guān)系，中介應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的重要事項(xiàng)向鄭生如實(shí)報(bào)

• 婚姻登記信息實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng) 戶籍地辦理婚姻登記限制或取消

  *將積極推動與*系統(tǒng)判決、調(diào)解離婚信息，與*門境外辦理婚姻信息及港澳臺地區(qū)婚姻信息的查詢、交換和共享，逐步建立完善“全國公民婚姻狀況數(shù)據(jù)庫”建設(shè)工作。積極爭取立法改革，探索打破在戶籍地辦理婚姻登記的限制，推進(jìn)婚姻登記制度變革。這是記者從24日*召開的婚姻登記信息全國聯(lián)網(wǎng)新聞發(fā)布會上獲悉的。 “按照目前法律規(guī)定，男女雙方辦理結(jié)婚登記、離婚登記需在一方常住**所在地婚姻登記機(jī)關(guān)辦理。實(shí)現(xiàn)